《總經理的財務知識》課程大綱
【課程學時】
1天（6小時）

【適合對象】
本課程主要針對企業(yè)董事長、總經理等高層管理者

【課程大綱】
模塊一、為什么要學習財務知識？
李嘉誠論管理人員必須具備的三個基本要素
——案例：格力空調&四川長虹

模塊二、認識財務、認識會計
財務知識框架、2大觀念和常用術語
——企業(yè)管理人員應具備的財務知識結構
——資金的時間價值與風險價值
案例分析：資金的時間價值如何影響房地產項目收益？
會計知識框架、6大要素及常用術語
——企業(yè)管理人員應具備的會計知識結構
——會計6大要素及常用術語
認識企業(yè)的儀表盤——財務報表
1資產負債表
——資產負債表結構、要素及其數(shù)字背后的密碼解讀
——房地產行業(yè)資產結構、資本結構特征及其風險分析
2 解讀利潤表
——利潤表的格式、要素及其數(shù)字背后的密碼解讀
——房地產行業(yè)的成本特性及其管控要點
3 現(xiàn)金流量表解讀
——現(xiàn)金流量表結構及其數(shù)字背后的含義
——房地產行業(yè)的現(xiàn)金管理
案例：認識某房地產公司財務報表

模塊三、高層管理如何運用財務報表提供的信息進行有效決策和改進績效，控制風險？
案例1 通過房地產行業(yè)財務比率分析，認識房地產行業(yè)過去、現(xiàn)在、將來的盈利模式變化
案例2如何利用財務會計知識，發(fā)現(xiàn)管理中的重點問題，找出改進的方向？
案例3 如何利用財務會計知識提高成本管理技能，實現(xiàn)績效目標？
案例4如何利用財務會計知識，更好地控制損失，預測未來趨勢，有效化解經營風險？

模塊四、房地產行業(yè)主要稅負結構及其關注要點
揭示：稅收籌劃背后的秘密
——土地增值稅及其關注要點
——營業(yè)稅及其關注要點
——所得稅及其關注要點



《總經理的財務知識》課程目的
掌握基礎的財務知識，學會解讀財務報表，透過財務信息分析企業(yè)資產結構、資本結構及其對企業(yè)持續(xù)經營的影響，正確制定財務戰(zhàn)略。
理解資金的時間價值和風險價值，認識房地產行業(yè)的資金成本特性，提高經濟績效！
透過房地產行業(yè)的財務比率，熟悉房地產行業(yè)的成本結構和管理的關鍵環(huán)節(jié)，關鍵風險！
熟悉房地產行業(yè)稅負及其謀劃的要點！

《總經理的財務知識》所屬分類
特色課程

《總經理的財務知識》所屬專題
應收賬款與應付賬款流程管理培訓、解讀財務報表 ——非財務專業(yè)經理人財務知識快速入門、新經理人、固定資產管理培訓、

《總經理的財務知識》內訓服務流程

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