中國(guó)培訓(xùn)易(www.aokangtiyu.cn)
研發(fā)項(xiàng)目公開(kāi)課
中國(guó)培訓(xùn)易（www.aokangtiyu.cn）
| 鄭州 2015年5月30–31日 |
課程費(fèi)用：2980元/人（含資料費(fèi)、授課費(fèi)、發(fā)票）
內(nèi)容提示
商業(yè)物業(yè)管理要點(diǎn)把控與重點(diǎn)難點(diǎn)解析及O2O應(yīng)用課程我們將從制度化與人性化結(jié)合的物業(yè)管理與服務(wù)，詮釋商業(yè)物業(yè)管理新模式，為您解讀商業(yè)物業(yè)管理的成功經(jīng)驗(yàn)和失敗教訓(xùn)，幫您提升市場(chǎng)洞察力和商業(yè)物業(yè)管理掌控力！
培訓(xùn)目標(biāo)
1.解析我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展下的商業(yè)物業(yè)管理現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)；
2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)鏈條中的商業(yè)物業(yè)管理品牌價(jià)值和定位；
3.此次課程會(huì)更偏重于成果分享和商業(yè)物業(yè)產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)討論；
4.從物管體系構(gòu)建、行業(yè)案例分享 、 管理方案研討、 操作技巧演練全方位講解
課程詳情
近些年，隨著中國(guó)城市化和商業(yè)化的快速發(fā)展，中國(guó)商業(yè)物業(yè)也得到進(jìn)一步的發(fā)展，商業(yè)物業(yè)開(kāi)始在物業(yè)行業(yè)中扮演著重要的角色，但是我國(guó)商業(yè)物業(yè)起步較晚，管理水平落后，管理無(wú)法滿足買主、租戶要求等問(wèn)題也在不斷地顯現(xiàn)出來(lái)。
當(dāng)今，行業(yè)共同的觀點(diǎn)是，未來(lái)中國(guó)商業(yè)物業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)必然由盲目發(fā)展向理性發(fā)展轉(zhuǎn)變，并且緊緊圍繞著創(chuàng)造新的生活方式進(jìn)行調(diào)整。本次課程我們將從制度化與人性化結(jié)合的物業(yè)管理與服務(wù)，詮釋商業(yè)物業(yè)管理新模式，為您解讀商業(yè)物業(yè)管理的成功經(jīng)驗(yàn)和失敗教訓(xùn)，幫您提升市場(chǎng)洞察力和商業(yè)物業(yè)管理掌控力！
在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，商業(yè)物業(yè)管理企業(yè)如何擁抱互聯(lián)網(wǎng)，利用互聯(lián)思維重構(gòu)物業(yè)管理模式，搭建020商務(wù)服務(wù)平臺(tái)，尋找未來(lái)的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)和新藍(lán)海戰(zhàn)略。
課程收益
1.解析我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展下的商業(yè)物業(yè)管理現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)；
2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)鏈條中的商業(yè)物業(yè)管理品牌價(jià)值和定位；
3.此次課程會(huì)更偏重于成果分享和商業(yè)物業(yè)產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)討論；
4.從物管體系構(gòu)建、行業(yè)案例分享 、 管理方案研討、 操作技巧演練全方位講解
課程大綱
第一講
對(duì)商業(yè)物業(yè)的認(rèn)識(shí)
1.商業(yè)物業(yè)發(fā)展歷程簡(jiǎn)述 4.商業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目如何做到全面掌控
2商業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目的核心到底是什么 5．商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目把握全價(jià)值鏈的重要性
3物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理對(duì)項(xiàng)目成功要素解析
第二講
商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)與經(jīng)營(yíng)模式
1、寫字樓項(xiàng)目服務(wù)和經(jīng)營(yíng)管理模式 4、商業(yè)街項(xiàng)目服務(wù)和經(jīng)營(yíng)管理模式
2、大型綜合體項(xiàng)目服務(wù)和經(jīng)營(yíng)管理模式 5、民生公益項(xiàng)目服務(wù)和經(jīng)營(yíng)管理模式
3、專賣場(chǎng)項(xiàng)目服務(wù)和經(jīng)營(yíng)管理模式 6、政府開(kāi)發(fā)項(xiàng)目服務(wù)和經(jīng)營(yíng)管理模式
第三講
商業(yè)物業(yè)特色法律關(guān)系
1、與產(chǎn)權(quán)人或租戶特別界定責(zé)任與義務(wù)的管理內(nèi)容 2、勞動(dòng)關(guān)系界定責(zé)任與義務(wù)
成功案例：分享國(guó)內(nèi)城市二個(gè)商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)
第四講
商業(yè)物業(yè)前期介入
1、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、施工階段的前期商業(yè)物業(yè)介入 4、前期商業(yè)物業(yè)管理的成本測(cè)算
2、準(zhǔn)備階段的前期商業(yè)物業(yè)管理介入 5、商業(yè)物業(yè)管理前期介入方案
3、市場(chǎng)調(diào)研階段的前期商業(yè)物業(yè)管理介入 6、社區(qū)商業(yè)物業(yè)管理介紹
案例分享：北京、上海、廣州城市商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)
案例分享：深圳23個(gè)社區(qū)商業(yè)物業(yè)管理案例分析
第五講
商業(yè)物業(yè)工程維修中心的特色管理
1、智能化系統(tǒng)的配置 3、商業(yè)建筑物的養(yǎng)護(hù)與維護(hù)管理
2、商業(yè)設(shè)施、設(shè)備維保服務(wù)管理 成功案例：分享二個(gè)高端商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)
第六講
商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)服務(wù)中心的特色管理
1、商鋪整體統(tǒng)一管理規(guī)定 3、商業(yè)物業(yè)的租賃管理
2、各類廣告和宣傳方式管理關(guān)注點(diǎn)
第七講
商業(yè)物業(yè)管理客服中心的特色管理
1、客戶服務(wù)管理
1.主力店與其它店物業(yè)服務(wù)關(guān)注點(diǎn) 6.客戶撤鋪和退場(chǎng)服務(wù)關(guān)注點(diǎn)
2.接待與客戶聯(lián)系服務(wù)關(guān)注點(diǎn) 7.商鋪和客戶工作人員記錄檔案管理關(guān)注點(diǎn)
3.投訴與處理方式服務(wù)關(guān)注點(diǎn) 8.信息發(fā)布與宣傳管理關(guān)注點(diǎn)
4.客戶調(diào)查和回訪服務(wù)關(guān)注點(diǎn) 9.便民服務(wù)和定制式服務(wù)關(guān)注點(diǎn)
5.一站式服務(wù)和零打擾服務(wù)關(guān)注點(diǎn) 10.郵件收發(fā)和客戶保管物品的儲(chǔ)物處服務(wù)關(guān)注點(diǎn)
2、裝修服務(wù)管理
1.商戶二次裝修申請(qǐng)與審核服務(wù)關(guān)注點(diǎn) 3.商戶二次現(xiàn)場(chǎng)裝修后驗(yàn)收與檢測(cè)
2.商戶二次現(xiàn)場(chǎng)裝修管理和監(jiān)督 成功案例：分享主要城市二個(gè)商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)
第八講
商業(yè)物業(yè)秩序維護(hù)中心的特色管理
(1)、安全秩序維護(hù)管理
1.收鋪和開(kāi)鋪管理關(guān)注點(diǎn) 6.防竊防盜的管理關(guān)注點(diǎn)
2.監(jiān)控中心管理關(guān)注點(diǎn) 7.清場(chǎng)和巡查管理關(guān)注點(diǎn)
3.公共場(chǎng)所人群秩序維護(hù)管理關(guān)注點(diǎn) 8.值班和記錄管理關(guān)注點(diǎn)
4.防火安全和巰散通道管理關(guān)注點(diǎn) 9.衛(wèi)生間、倉(cāng)庫(kù)、茶水間、儲(chǔ)物間消毒管理的關(guān)注點(diǎn)
5.停車場(chǎng)管理重點(diǎn)問(wèn)題和處理 10.經(jīng)營(yíng)商鋪消殺管理的關(guān)注點(diǎn)
(2)、應(yīng)急方案或流程
1.消殺蟲(chóng)害和白蟻管理的關(guān)注點(diǎn) 3.衛(wèi)生間、倉(cāng)庫(kù)、茶水間、儲(chǔ)物間消毒管理的關(guān)注點(diǎn)
2.室內(nèi)外公用通道消毒管理的關(guān)注點(diǎn)
(3)、綠化園藝管理
1.節(jié)日綠化園藝布置關(guān)注點(diǎn) 3.室內(nèi)植物、裝飾植物擺放的管理關(guān)注點(diǎn)
2.室外綠化園藝的管理關(guān)注點(diǎn)
第九講
商業(yè)物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范的特色管理
1、商業(yè)物業(yè)管理的媒體報(bào)導(dǎo)風(fēng)險(xiǎn)防范及維護(hù) 5、商業(yè)物業(yè)管理中的電梯使用安全管理風(fēng)險(xiǎn)防范
2、商業(yè)物業(yè)管理中的治安保衛(wèi)安全管理風(fēng)險(xiǎn)防范 6、商業(yè)物業(yè)管理中的高空拋物安全管理風(fēng)險(xiǎn)防范
3、商業(yè)物業(yè)管理中的勞動(dòng)生產(chǎn)安全管理風(fēng)險(xiǎn)防范 7、商業(yè)物業(yè)管理中的停水、電安全管理風(fēng)險(xiǎn)防范
4、商業(yè)物業(yè)管理中的公眾場(chǎng)所安全管理風(fēng)險(xiǎn)防范 8、商業(yè)物業(yè)管理中的停車場(chǎng)安全管理風(fēng)險(xiǎn)防范
第十講
商業(yè)物業(yè)特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)
1、商業(yè)物業(yè)的特約式個(gè)性化經(jīng)營(yíng)服務(wù) 4、商業(yè)物業(yè)的會(huì)務(wù)式專業(yè)性經(jīng)營(yíng)服務(wù)
2、商業(yè)物業(yè)的交通式運(yùn)輸性經(jīng)營(yíng)服務(wù) 5、商業(yè)物業(yè)的營(yíng)銷式租賃性經(jīng)營(yíng)服務(wù)
3、商業(yè)物業(yè)的菜單式針對(duì)性經(jīng)營(yíng)服務(wù) 6、商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理和資金運(yùn)作經(jīng)營(yíng)服務(wù)
第十一講
互聯(lián)網(wǎng)思維和現(xiàn)代科技產(chǎn)品在商業(yè)物業(yè)管理中的運(yùn)用
1、商業(yè)物業(yè)管理軟件系統(tǒng)工程 4、手機(jī)信息服務(wù)中心平臺(tái)
2、遠(yuǎn)程呼叫中心平臺(tái) 5、代購(gòu)結(jié)算服務(wù)中心平臺(tái)
3、商務(wù)服務(wù)中心平臺(tái) 6、智能化設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)工程
7、物業(yè)O2O電子商務(wù)模式解析及如何運(yùn)用 8、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)的工具與平臺(tái)
講師簡(jiǎn)介
葉老師 老師
全國(guó)多所著名大學(xué)EMBA總裁班客座教授，工商管理碩士，國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理，中國(guó)物業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、深圳市首屆50佳高級(jí)物業(yè)經(jīng)理人,現(xiàn)任職于以高品質(zhì)營(yíng)造聞名全國(guó)的標(biāo)桿房地產(chǎn)集團(tuán)副總裁兼物業(yè)公司董事長(zhǎng)，從事房地產(chǎn)和物業(yè)管理工作近30年，曾參與管理過(guò)多個(gè)知名商業(yè)及甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、高爾夫豪宅、高端購(gòu)物中心、高新科技園。歷任國(guó)優(yōu)、五星級(jí)物業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理、品質(zhì)管理部經(jīng)理、工程管理部總監(jiān)；曾獲得“中國(guó)物業(yè)管理十大優(yōu)秀領(lǐng)軍人物”獎(jiǎng)。
曾接受葉老師培訓(xùn)及輔導(dǎo)的企業(yè)：萬(wàn)科物業(yè)、中海物業(yè)、金地物業(yè)、招商物業(yè)、華僑城物業(yè)、碧桂園物業(yè)、佳兆業(yè)物業(yè)、泰禾中維物業(yè)、圣瑞物業(yè)、遠(yuǎn)洋物業(yè)、彩生活集團(tuán)、卓越物業(yè)、正榮物業(yè)、陽(yáng)光城物業(yè)等上千家優(yōu)秀物業(yè)公司。
課程對(duì)象
備 注
課程名稱：商業(yè)物業(yè)管理要點(diǎn)把控與重點(diǎn)難點(diǎn)解析及O2O應(yīng)用
| 咨詢電話：020-29042042 QQ： 59870764 |
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為確保您的報(bào)名名額和及時(shí)參加，請(qǐng)?zhí)崆皩⒋耍▓?bào)名表）E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐、黃小姐）我們將有專人與您聯(lián)系確認(rèn)，并于開(kāi)課前發(fā)出《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請(qǐng)以《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》書面通知為準(zhǔn)，敬請(qǐng)留意。謝謝！
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課程名稱：商業(yè)物業(yè)管理要點(diǎn)把控與重點(diǎn)難點(diǎn)解析及O2O應(yīng)用 時(shí)間地區(qū)：____月____日_____市 | |||||
公司全稱： | |||||
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聯(lián)系電話 | | 傳真 | | 聯(lián)系郵箱 | |
公司地址 | | 郵編 | | ||
參會(huì)人數(shù): 名 | |||||
參會(huì)人員資料 | |||||
姓名 | 職務(wù) | 電話 | 手機(jī) | E-mail | |
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付款方式: □ 轉(zhuǎn)帳 □ 現(xiàn)金 （請(qǐng)選擇 在□打√） 注：部分地區(qū)不可現(xiàn)金
開(kāi)戶人: 廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司 開(kāi)戶行: 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行 帳 號(hào): 4405 8501 0400 08276 | |||||
課程金額：__________ | |||||
住宿要求（費(fèi)用自理，開(kāi)課前三天預(yù)訂） | |||||
是否需要會(huì)務(wù)組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數(shù)（ ）天 入住時(shí)間 2025 年 月 日 □標(biāo)準(zhǔn)雙人間（ ）間 □標(biāo)準(zhǔn)單人間（ ）間 | |||||
發(fā)票信息： 一、增值稅普通發(fā)票（數(shù)電票）： 公司名稱（發(fā)票抬頭）： 納稅人識(shí)別號(hào)： 發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) □2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢服務(wù)費(fèi) □3、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢費(fèi) □4、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)咨詢服務(wù)費(fèi) 二、增值稅專用發(fā)票（數(shù)電票）： 公司名稱： 納稅人識(shí)別號(hào)： 發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) | |||||